Субарист PRO отбирает помещения с Авито, вычищает шлак, считает трафик, ставку субаренды вокруг и маржу - и ведёт сделку до заселения. То, что субарендатор делает руками неделями, здесь занимает минуты.
Демо - фейковые данные, весь функционал можно потрогать. Оплата не нужна.
Четыре шага от находки до денег - и на каждом инструмент вместо ручной рутины.
Лента присылает свежие лоты под твои критерии - уже с баллом чистоты и трафика. Шлак отфильтрован.
Карточка отвечает: на трафике ли помещение, почему такая цена, что сдаётся рядом и почём. Финмодель - в клик.
Воронка ведёт сделку: трафик, финмодель, КП, согласование договора, подпись. Ничего не теряется.
Деление на блоки, база сетевых арендаторов и продающие объявления.
Обычный сайт: работает и в браузере телефона, устанавливать ничего не надо. Всё, что нужно, чтобы найти помещение, просчитать его и заселить, собрано в одном месте.
1000+ помещений Москвы и Питера с Авито, вычищенных фильтром отказов: без ТЦ, подвалов и вторых этажей. Балл чистоты 0-100, свежие лоты - каждые 3 часа.
Балл по пассажиропотоку метро, точкам притяжения и остановкам. Квартиры в радиусе 500 м и вердикт, какой бизнес здесь выживет.
МАП, ремонт, три варианта нарезки, УСН или патент, индексация аренды и субаренды, поток на весь срок договора и окупаемость. Выгрузка в Excel одним кликом.
Чертёж помещения с нарезкой: блоки, метражи, ставки, стены и входы как в БТИ. Схема - сразу в переговоры и в объявление.
Сколько висело объявление, где снижали цену и с какой ставкой оно пропало из выдачи. Видно реальный спрос, а не хотелки собственника.
400+ сетей: метражи, требования и куда предложить помещение - у 300+ указан сайт или раздел для заявок. Из открытых источников 2025-2026.
Продающие объявления по разборам алгоритма выдачи Авито: заголовок с ключом, цепкие первые строки, SEO-блок и чек-лист из 25 пунктов.
Правила ответов на вопросы о цене, просмотре и на первое сообщение, с симулятором чата. К Авито пока не подключено.
От первичного отбора до заселения блоков: канбан со стадиями, заметками и командным доступом.
Новичку Субарист PRO заменяет наставника и Эксель. У кого уже есть объекты - забирает рутину заселения, счетов и договоров.
Базы для риелторов показывают «что сдаётся». Субарист PRO считает маржу между ставкой собственника и ставкой субаренды вокруг по каждому лоту заранее - до того, как ты потратил на него время.
Реальный лот из базы. Цифры посчитаны автоматически по методике бота Субарист.
Оплата помесячно, автопродление отключается в один клик.
Данные ваши: весь кабинет выгружается в Excel и JSON одной кнопкой в личном кабинете, вместе с файлами.
Число сотрудников в команде зависит от тарифа: «Старт» - только владелец, «Практик» - до 4 человек; отдельная плата за места не берётся. Цены в рублях, НДС не облагается (УСН). Оплата - банковской картой или через СБП; оплачивая, ты принимаешь условия публичной оферты.
Почта и пароль - две минуты. До оплаты можно посмотреть демо на тестовых данных.
Выбираешь тариф и платишь картой или через СБП на защищённой странице. Чек придёт на почту.
Подписка активируется автоматически после оплаты - весь функционал тарифа в личном кабинете. Ничего ждать не нужно.
Открой CRM и посмотри на живые данные: 2 500+ помещений Москвы и Питера с маржой, трафиком и историей.
Открыть CRM